鞍钢集团工程技术发展有限公司下属单元企业鞍钢房产建设有限公司建材分公司拟于2020年12月4日在鞍钢集团电子商务平台（网址：http://eb.ansteel.cn/）上进行房屋的网络竞价租赁工作，现将具体事项公告如下：

一、竞价资源：

项目一：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房1#，房屋建筑面积约为12平方米，该房屋现由复印社租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为3800元/年（含 稅、税率为5%）。

项目二：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房2#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由茶行租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目三：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房3#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由饭店租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目四：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房4#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由复印社租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目五：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房5#及二楼房间，房屋建筑面积约为120平方米，该房屋现由棋牌室租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为15000元/年（含稅、税率为5%）。

项目六：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房6#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由烟酒店租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目七：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房7#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由复印社租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目八：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房8#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由汽车装饰行租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目九：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房9#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由汽车装饰行租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目十：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房10#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由旅行社租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目十一：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房11#，房屋建筑面积约为20平方米，该房屋现由复印社租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为5000元/年（含稅、税率为5%）。

项目十二：

该房屋坐落于鞍山市立山区北中华路2段14甲，东办公楼一楼门市房12#，房屋建筑面积约为30平方米，该房屋现由空调直营店租用，已到期，没暖气，水电自理，出租起拍价为6000元/年（含稅、税率为5%）。

二、时间安排：

报名时间：公告日-12月3日下午16:30时报名截止；公告日-12月3日11:00（节假日除外）鞍钢资产经营中心组织报名单位自愿到现场查看实物情况，并办理相关签字和拍照等事宜。

竞价时间：2020年12月4日10:00-11:00

三、竞价说明：

1、参与竞价客户条件：本次竞价面向鞍钢电商平台注册的客户，新客户可通过电商平台自行注册，不明事项请联系平台客服，客服电话：400-9855-888

2、承租条件：

①本次出租的房屋,按项目分别出租。

②承租人须为依法设立且有效存续的企业法人或自然人。

③以上十二处房屋目前都处于租期已到期，但原租户未搬离状态，如新租户竞价成功，需自行与原租户协调搬离、补偿等相关事宜，出租人不参与，待双方达成一致意见后再与出租人签订出租合同。

④按照鞍钢集团有限公司的要求，租赁合同期限为一年，承租人按年上纳租金。租期结束后，同等条件下原承租人有优先续租权。

⑤该房屋仅限于门市、办公、仓库使用。

⑥租期内，承租人除缴纳房屋租金外，还须承担与房屋相关的费用，包括但不限于该房屋使用期间发生的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费、采暖费等费用。

⑦租期内，承租人自行办理经营项目的有关行政审批手续；依法从事经营活动，并独自承担经营期间包括消防责任在内的一切法律责任。

⑧租期内，不得在出租屋内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动。

⑨租期内，承租人不得擅自改变房屋结构，不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保房屋使用安全。

⑩租期内，未经出租人同意，承租人不得擅自转让、转租、转借给他人，或擅自调换使用，严格遵守鞍钢房产建设有限公司关于房屋租赁有关文件的各项规定。

⑪租期内，如遇政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担。未尽事宜，由出租人与承租人签订合同约定。

⑫租期结束后，如果租赁双方不能就房屋的进一步使用事宜达成一致意见，承租人需在合同期结束后十个工作日内自行搬离，恢复房屋原有使用状态。承租人增添的房屋设施不可移动部分的产权自动转移给出租人。

3、保证金：为保证竞价秩序，参与竞价客户需在竞价前向德邻智联缴纳竞价保证金1万元（交款日期：至2020年12月3日下午16:30时止），否则不允许参加竞价。

保证金账户：德邻智联（鞍山）有限公司

开户行：平安银行大连分行营业部

账号：30206886000018         

备注：填写保证金（必须通过银行转账方式付款）

竞价未成功客户的保证金自动释放，在5个工作日内给予退款；竞价成功客户按照成交总金额的0.8%服务费率收取交易服务费用，交易服务费用从竞价保证金中扣除；若保证金不足，客户需补交服务费差额。竞价成功客户可凭其与委托单位签订的合同和退款函向电商平台办理保证金余额的退款手续。

4、销售价格为自提现款含税价格（含5%税）。

5、本批次资源为有底价连续竞价，竞价者在底价基础上进行增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度视货值另定，竞价规定时间内最高价格客户中标。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前3分钟内最后一次报价开始，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，此时以最后截止时间的最高价结束竞价。

6、合同履约：竞价成功客户请务必在接到通知之日起5个工作日内与房产建材分公司签订合同。

7、违约责任：发现恶意竞价或者竞价成功后不付款的情况，在核实具体情况后将根据平台规定将用户列入黑名单，并没收竞价保证金。

8、竞价资源不处理质量异议。

9、联系人及电话：

电商平台联系人：刘熹   电话：0412-6726921 13304222823

                             周诗杨 电话：13019608962

资产经营中心联系人：张彦安  电话：13304206627

房产建材分公司联系人：王力彪  电话：13358614682