鞍钢工程公司下属单元企业鞍钢房产公司拟于2019年10月22日在鞍钢集团电子商务平台（网址：http://eb.ansteel.cn/）上德邻循环专区开展厂区部分房屋、场地网络公开竞价招租工作，现将具体事项公告如下：

一、竞价资源：

房屋场地位于鞍山市铁东区爱国街，房屋三处（办公楼696平方米、附属房屋302平方米、自建车库180平方米）合计面积约1180平方米。整体拟以年租金21.24万元/年（含5%税）为底价，对外公开网络竞价出租。

      本次公告资源全部采用延时竞价销售。

二、时间安排：

报名时间：公告日-10月21日下午16:30时报名截止；公告日-10月21日鞍钢资产经营中心组织有报名单位自愿到现场查看实物情况，并办理相关签字和拍照等事宜。

竞价时间：2019年10月22日10:00-11:00

三、竞价说明：

1、参与竞价客户条件：本次竞价面向鞍钢电商平台注册的客户，新客户可通过电商平台自行注册，不明事项请联系平台客服，客服电话：400-9855-888。

资质要求：

①依法设立并有效存续的企业法人或依法享有民事权利，独立承担民事责任的自然人。 

②近三年内无重大违法违规行为，目前无被起诉或被执行未完毕的案件。

2、承租条件

①按照鞍钢集团公司的要求合同签订期限为一年，在承租方能认真履行合同、无不可抗力、政府拆迁、上级征用、违法犯罪等不良行为情况下，合同到期后，同等条件原承租方有优先续租权。承租期满，承租方恢复原有房屋使用状态。

②合同期内按年上纳租金，出租场地仅限办公、仓库、车库使用。

③承租方单独办理营业执照及其它相关手续，依法从事经营活动并独自承担经营期间的一切法律责任。

④承租方不得在承租区域内建设永久性建筑物。

⑤承租方应该严格遵守房产集团关于房屋租赁有关文件的各项规定，未经出租方同意，承租方不得擅自转让、转借、转租给他人或擅自调换使用。

⑥合同期内，由承租方承担其发生的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费、采暖费等经营费用，如若政府有关部门收取租赁交易费，此费用由出租方承担。

3、保证金：为保证竞拍秩序，参与竞价客户需在竞价前向电商平台缴纳竞价保证金2万元（交款日期：至10月21日下午16:30时止），否则不允许参加竞价。

保证金账户：德邻陆港（鞍山）有限责任公司 

开户行：  中国工商银行鞍山市鞍钢支行 

账号：    0704024009248058008  

竞价未成功客户可根据客户的退款函在7个工作日内给予退款；竞价成功客户凭其与鞍钢集团工程技术发展有限公司签订的合同和退款函向电商平台办理全额保证金退款手续,鞍钢电商不收取费用。

4、竞价价格为含税价格。

5、本批次资源为有底价连续竞价，竞价者在底价基础上进行增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度为1000元（（含税）0或1000的整数倍），竞价规定时间内最高价格客户中标。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前3分钟内最后一次报价开始，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，以最后截止时间的最高价结束竞价。

6、合同履约：竞价成功客户请务必于5日内与鞍钢集团工程技术发展有限公司签订合同。

7、违约责任：发现恶意竞拍或者竞价成功后未及时签订合同并履行的情况，在核实具体情况后将根据电商平台规定将用户列入黑名单，并没收保证金。

8、联系人及电话：

电商平台联系人：刘熹   电话：0412-6726921   13304222823

资产经营中心联系人：孙如山    电话：13342102323

鞍钢工程技术联系人：赵小川    电话：13104129594